本土地位于岳阳经济技术开发区西塘镇（原三荷乡）平地村穆家里，总面积约600亩，土地以山林为主，以前是国有林场，风景秀美。本土地已办理种养殖休闲农业营业执照，并建有500平米的养殖场，水电路全通，可合作养殖，也可单独养殖。也可作为乡村休闲农业开发，在炎热的夏季，每天晚上不但不用开空调，而且还得盖上被子。本林地高峰枇杷山约300多米高，登上山顶可观看到岳阳市群楼，洞庭湖、长江与湖北。